گزارش برگزاری کارگاه آنلاین لایحه تاخیرات پروژه

گزارش برگزاری کارگاه آنلاین لایحه تاخیرات پروژه

پردیس فناوری کیش _طرح مشاوره متخصصین صنعت و مدیریت_دپارتمان مدیریت :

اولین کارگاه تخصصی لایحه تاخیرات پروژه به صورت آنلاین همزمان توسط پردیس فناوری کیش (کیش تک) در تاریخ 13 شهریور 1399 برگزار گردید.

موضوعات مطرح شده در این کارگاه شامل موارد زیر است :

  • بررسی انواع سیستمهای انجام پروژه ، انواع قراردادها
  • مبانی حقوقی قراردادها در قانون مدنی و بین المللی 
  • فرآیندهای مدیریت در پروژه بر مبنای استاندارد PMBOK
  • مروری بر تدوین و بررسی لایحه تاخیرات در پروژه ها 
  • تهیه ادعا در پروژه و چالشهای مربوطه
  • روشهای حل اختلاف و تشریح نکات مهم به روش داوری

مخاطبین این کارگاه شامل افراد زیر میباشد:

  • کارشناسان دفتر فنی ، کارشناسان دادگستری، وکلا، امور حقوقی
  • کارشناسان کنترل پروژه ، امور قراردادها و سایر کارشناسان مرتبط با تاخیرات پروژه

برگزاری کارگاه جدید لایحه تاخیرات پروژه متعاقبا از طریق  سایت www.kishtech.ir و تلگرام kishtech@  و اینستاگرام _kishtech.ir  اغلام خواهد شد.

لینک پیش ثبت نام www.portal.kishtech.ir 

لایحه تاخیر قرارداد پروژه

مشکلات موجود در طول اجرای پروژه‌های پیمانکاری و بخصوص طرح‌های عمرانی، چالش‌های اساسی در پیشرفت پروژه به‌وجود می‌آورد که با توجه به ماهیت پروژه و نوع قرارداد اثرات متفاوتی را بر پروژه خواهد گذاشت. این تبعات می‌تواند شامل موارد مالی، زمانی و کیفی باشد.

افزایش مدت زمان پروژه‌ها و مشخص کردن میزان سهم هر یک از طرفین قراردادی در بروز آن‌ها همواره از مسائل مهم در پروژه‌ها به‌حساب می‌آید. درست است که می‌توان با بکارگیری شیوه‌های اصولی مدیرت پروژه، تاخیرات و میزان انحراف خروجی پروژه‌ها از اهداف را به حداقل برسانیم، اما مبحث لایحه تاخیرات زمانی مطرح می‌شود که تاخیرات و انحرافات در پروژه ایجاد شده‌اند. تاخيرات پروژه شامل تاخيرات مجاز (ناشی از قصور کارفرما و سایرین) و تاخيرات غير مجاز یا به عبارت بهتر غیرموجه (ناشی از قصور پیمانکار) است. حال سوال اینجاست که چگونه می‌توانیم تبعات بروز تاخیرات را به کمترین میزان خود برسانیم و میزان تاخیرات مجاز را مشخص کنیم؟

لایحه تاخیرات سندی است که به کارفرما ارائه می‌شود.

این سند موانع و مشکلات موجود در طی انجام پروژه را با تکیه بر مستندات موجود بیان و تبعات آن را تشریح می‌کند و سعی در شفاف‌سازی سهم هر یک از طرفین در بروز این تبعات دارد.

مستندسازی یکی از مهم‌ترین الزامات در طول پروژه می‌باشد که بسیاری از پیمانکاران، مشاوران و کارفرمایان از آن غافل هستند و در انتهای پروژه و در زمان رسیدگی به موضوع تاخیرات متوجه آن می‌شوند و برای تهیه آن‌ها اقدام می‌کنند.

نکته بسیار مهم این است که ما به عنوان یکی از طرفین قرارداد باید از ابتدای شروع به کار، فرآیندی مدون و بهینه را برای ثبت و نگهداری مستندات پروژه خود در نظر بگیریم.

مستندسازی پروژه به شما اطمینان می‌دهد که تمامی داده‌ها و اطلاعات پروژه تهیه و تدوین شده‌اند، با داشتن چنین اسنادی حتی کسانی که به تازگی به پروژه می‌پیوندند نیز می‌توانند بطور کامل در جریان موضوعات و روند آن قرار گیرند. مستندسازی پروژه می‌تواند به تحلیل فرآیند تصمیم‌گیری، نقاط قوت و ضعف فرآیندهای مدیریتی نیز کمک کند. علاوه بر این، با اتکا بر مستندات می‌توانیم موضوع تاخیرات رخ داده در پروژه را برای هر یک از طرفین شفاف کنیم.برای تهیه لایحه تاخیراتی قابل دفاع و فهم بهتر موضوع باید به دنبال ریشه‌های بروز تاخیرات در پروژه‌ها باشیم.

برخی از اصلی‌ترین دلایل پدید آمدن تاخیرات در پروژه‌ها:

مشکلات به وجود آمده از طرف پیمانکار:
  1. عدم انجام برآورد صحیح از مقدار و حجم فعالیت‌های اجرایی پروژه
  2. عدم برآورد دقیق و مناسب از منابع انسانی و تجهیزات مورد نیاز پروژه
  3. نداشتن برنامه زمان‌بندی متناسب با منابع مورد نیاز، اجرایی نبودن برنامه‌ زمان‌بندی مبنا، عدم اجرا و کنترل مداوم آن
  4. نبود برنامه تدارکات، عدم کنترل بهینه مواد و مصالح مصرفی و سیستم انبارداری کارآمد
  5. عدم آگاهی نسبت به زیان‌های ناشی از بروز تاخیرات در پروژه

مشکلات پیش آمده از سوی کارفرما و یا مشاور:
  1. تغییر محدوده کاری
  2. تاخیر در پرداخت پیش پرداخت و صورت وضعیت‌ها
  3. تاخیر در ارسال نقشه‌ها و دستور کارها و همچنین ایجاد تغییرات فنی گسترده و در زمان انجام پروژه‌ها
  4. عدم تامین به موقع مواد و مصالح مورد نیاز پیمانکار از سوی کارفرما
  5. مشکلات و مسائل مربوط به قرارداد و عدم تناسب زمان انعقاد شده در قرارداد با حجم کاری و زمانی پروژه که ناشی از عدم برآورد و بررسی صحیح و کامل پروژه می‌باشد.
  6. عدم توجه به شرایط درست انتخاب شرکت پیمانکار به تناسب حجم کاری و نوع پروژه

برخی از خسارت‌ها و زیان‌های ناشی از بروز تاخیرات از سوی پیمانکار :

با بروز تاخیرات در پروژه، پیمانکار مستقیما متوجه ضرر و زیان‌هایی از قبیل افزایش چشمگیر هزینه‌های عملیاتی و بالاسری پروژه می‌شود اما این تنها بخش کوچکی از خسارت‌های وارده به ایشان است، زیرا در صورت ناتوانی در توجیه منطقی تاخیرات پیش آمده در پروژه، متحمل جریمه‌های سنگینی از سوی کارفرما خواهد شد.برخی از این خسارات در شرایط عمومی پیمان شامل موارد زیر می‌شود:

  1. مفاد، ماده‌های 4، 5 ،6 ،7 و 46 شرایط عمومی پیمان
  2. اعمال جریمه تاخیرات مطابق ماده 50 شرایط عمومی پیمان
  3. محاسبه تعدیلات با شاخص متوسط در دوره تاخیرات غیرموجه وارده
  4. از دست رفتن اعتماد کارفرما و خدشه‌دار شدن اعتبار پیمانکار

برگزار کننده کلاسهای آنلاین زبانهای خارجی و کامپیوتر

پردیس فناوری کیش برگزار کننده کلاسهای آنلاین زبانهای خارجی و کامپیوتر با تکنولوژی

Adobe connect

امکانات کلاسهای آنلاین زبانهای خارجی و کامپیوتر با تکنولوژی Adobe connect :

?امکان مشاهده و چت همزمان با استاد
?مشاهده ی کلاس ضبط شده در هر ساعت از شبانه روز و بطور مکرر
?در اختیار گذاشتن یوزر و پسورد شخصی به هر زبان آموز
?امکان انجام تکالیف بصورت آفلاین در forum
?تعیین سطح و تمامی امتحانات بصورت آنلاین

 

برگزار کننده کلاسهای آنلاین زبانهای خارجی و کامپیوتر

 

جهت مشاهده نمونه کلاسهای ما به سایت www.kishtech.ir مراجعه نمایید .

جهت ثبت نام به سایت : www.portal.kishtech.ir مراجعه فرمایید

کارگاه تخصصی آشنایی با بورس

پردیس فناوری کیش_ طرح مشاوره تخصصی صنعت_گروه مدیریت و امور مالی:

 

از مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری در بورس می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • سرمایه شما از زمین و ساختمان سریع تر به پول نقد تبدیل می شود.
  • گزینه های متنوع و متناسب با هدف شما ارائه می کند.
  • مولد است و به چرخه صنعت و اقتصاد کمک می کند.
  • برخلاف سود بانکی همیشه وابسته به تورم نیست.

 

—فرصتی برای کسب درآمدهای منطقی و فراتر از موقعیت های شغلی

—حفظ زمان و کاهش اتلاف هزینه و ریسک سرمایه گذاری

به صورت رایگان

 

زمان برگزاری کارگاه: سه شنبه 20 آذر ماه 1397 ساعت 15 الی 17:30

محل برگزاری : پردیس فناوری کیش. بلوار کشاورز خیابان 16 آذر نبش کوچه عروجی پلاک 54 طبقه 5 واحد 9

علاقه مندان برای ثبت نام میتوانند با مراجعه به پورتال ثبت نام به آدرس portal.kishtech.ir  مراجعه نمایند. و یا با شماره تلفن 66176196 تماس حاصل فرمایند.

كارگاه مقدماتی طراحی و نصب سیستم های خورشیدی (فتوولتائیک)

كارگاه مقدماتی طراحی و نصب سیستم های خورشیدی (فتوولتائیک)

خانگی ، تجاری ، صنعتی

كارگاه مقدماتی طراحی و نصب سیستم های خورشیدی (فتوولتائیک) با رويكرد كاملا علمي و عملي براي توانمند سازي دانشجويان رشته هاي برق ، مکانیک ، صنایع و تکنسین های برق و مکانیک و آسانسور، كارآموزان و شاغلين نصب سیستم های خورشیدی توسط اساتيد برجسته پرديس فناوري كيش برگزار مي گردد.

 

 

كارگاه مقدماتی طراحی و نصب سیستم های خورشیدی (فتوولتائیک)

خودرو گران می شود؟

پردیس فناوری کیش_طرح مشاوره تخصصی صنعت_گروه صنعت:

وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: خودرو‌هایی که فروش قطعی بوده با قیمت تعیین شده در قرارداد واگذار می‌شود، مشتریان نگران نباشند.

رضا رحمانی در جلسه مشترک با فراکسیون اشتغال مجلس شورای اسلامی که برای بررسی مسائل مربوط به تولید و بازار برگزار شد با اشاره به موضوع خودرو افزود: در خصوص واگذاری فروش های قطعی با خودروسازان صحبت شده و آنها این موضوع را قبول کرده اند .

وی افزود: بحث خودروهای که پیش فروش شده و باید به قیمت روز واگذار شوند متفاوت است .

رحمانی گفت برخی خودروها نیز استثنا هستند که بخش عمده آنها وارداتی بوده است و به خاطر مشکل تحریم خط تولید آنها ممکن است تعطیل شده باشد که در این زمینه خودروساز آنرا جایگزین می‌کند یا باید مشتری را راضی کند .

وزیر صنعت در پاسخ به سوالی درباره ی تصویب قیمت خودرو گفت: مصوبه ای در این زمینه نداشته ایم و بخشنامه ای وجود ندارد .

وی گفت کارگروه‌های مختلف بحث تعیین قیمت را دنبال می کنند و در صورت تصویب نهایی به رسانه‌ها اعلام خواهد شد .

رحمانی درباره مبارزه با فساد گفت : بهترین راه شفاف کردن امور و استفاده از سامانه های الکترونیکی است که در حال ارتقا و استفاده است.

وی گفت تصمیم گرفته شده برای ثبت سفارش‌ها به استان ها اختیارات داده شود تا خودشان تصمیم گیری کنند .

وی با اشاره به کار کرد کارگروه ستاد تسهیل تولید گفت : در 6 ماهه امسال 54 درصد مصوبات این کارگروه عملیاتی شده است .

وزیر صنعت گفت : در 6 ماهه امسال دو میلیون بازرسی برای تنظیم بازار صورت گرفته که 200 هزار پرونده تشکیل شده و بیش از 70 میلیارد تومان منجر به صدور حکم شده است .

رحمانی با اشاره به اجرای بسته هایی از جمله حمایت از تولید تنظیم بازار و بازرسی و نظارت گفت : در نقطه نهایی برای رسیدن کالاهای اساسی به دست مشتریان نقاط ضعفی داریم که باید اصلاح شود و این کالا به قیمت مورد نظر به دست مصرف‌کننده برسد .

وی گفت : بر اساس برآوردی که انجام شده معادل 10 میلیارد دلار از کالاهایی که سال قبل وارد شرایط مانند در داخل ساخت و تولید شود که برای جایگزینی این واردات امسال کار را آغاز کردیم .

بنابراین گزارش در این جلسه اعضای فراکسیون اشتغال مسائلی را در خصوص ثبت سفارش‌ها حمایت از تولید و مشکلات مربوط به تنظیم بازار و نظارت‌ها مطرح کردند .

وزیر صنعت معدن و تجارت گفت : با نظارت و رصد فروش برخی مواد اولیه تولید در بورس این موضوع ساماندهی می‌شود .

رحمانی با اشاره به اینکه برخی تولیدکنندگان در خصوص فروش مواد اولیه تولید در بورس از جمله محصولات پتروشیمی انتقادهایی دارند گفت بر اساس تصمیم گرفته شده خریداران در بورس باید حتما خودشان تولید کننده باشند علاوه بر اینکه میزان فعالیت و نیاز تولیدکنندگان به مواد اولیه را در سطح استان ها رصد خواهیم کرد .

وی افزود طرحی را به نام طرح تبادل پیگیری می‌کنیم که بر اساس آن با هماهنگی ادارات برق مالیات و بیمه میزان فعالیت واحدهای تولیدی و میزان نیاز آنها برای مواد اولیه مشخص خواهد شد.

وی افزود برخی تولیدکنندگان ممکن است بیش از نیاز خود مواد اولیه را از بورس خریداری کرده و با قیمت بالاتر در بازار به فروش برسانند.

آپاندیسیت در کودکان

پردیس فناوری کیش، طرح مشاوره تخصصی صنعت، گروه پزشکی و پیرا پزشکی:

آپاندیس چیست؟ 

آپاندیس یک زایده اضافی باقی مانده از دوران جنینی در سیستم گوارش، متصل به ابتدای روده بزرگ است.

در صورت ورود هریک از عوامل زیر مثل مواد دفعی تغلیظ شده، انگل‌‌ها، غدد لنفاوی اطراف روده بزرگ، اجسام خارجی بلع شده و یا تومورها به ابتدای آن، بسته شده و فشار داخل آن افزایش می‌‌یابد. 

باکتری‌‌های مختلف شروع به رشد و تکثیر کرده و باعث التهاب و تورم می‌شوند. سپس خون رسانی دیواره آپاندیس مختل شده، جداره آن دچار تخریب و نهایتاً سوراخ شدگی می‌‌شود.

شیوع آپاندیسیت 

آپاندیسیت حاد در کودکان بزرگ‌تر با حداکثر بروز بین سنین 12 تا 18 سالگی شایع‌تر است.

در کودکان کوچک‌تر از 5 سال نادر و در کودکان کوچکتر از 3 سال بسیار نادرتر  است.

در برخی از کشور‌‌ها مثل آمریکا آپاندیسیت در پسر‌‌ها کمی بیش از دختر‌‌هاست، حداکثر بروز فصلی آن نیز در پاییز و بهار است.

گرچه خود آپاندیسیت در کودکان نسبت به بالغین شیوع کمتری دارد، اما عوارض آن از جمله سوراخ شدن آپاندیسیت در کودکان بخصوص کودکان خردسال شایع‌تر است. 

علائمی نظیر درد شکم معمولا اولین علامت این عارضه است یعنی اگر کودک در سنی باشد که بتواند درد را ابراز کند ، از درد شکم شکایت خواهد کرد.

مشخصه این درد در ناحیه اطرافو بالای ناف احساس میشود و دردی مبهم و مدارم است.

بیمار دچار بی اشتهایی می شود و شایع است که حالت تهوع و استفراغ پیدا می کند و نباید با مسمومیت غذایی اشتباه گرفته شود.

در صورت مبهم بودن علایم، پزشکان معمولا آزمایشخون را هم درخواست می کنند.

چون در خون کودک دچار آپاندیسیت معمولا تعداد گلبول های سفید افزایش می یابد.

کارگاه طراحی و نصب سیستم های مولد خورشیدی

پردیس فناوری کیش ، طرح مشاوره تخصصی صنعت . گروه فنی و مهندسی : صفحهٔ خورشیدی از مونتاژ سلول‌های خورشیدی بوجود می‌آید. از آنجا که یک صفحهٔ خورشیدی مقدار محدودی انرژی تولید می‌کند، به همین دلیل تأسیسات شامل چند صفحهٔ خورشیدی هستند. صفحه‌های خورشیدی انرژی نورانی خورشید را به انرژی الکتریکی تبدیل می‌کنند. صفحات خورشیدی، از ترکیبات نیمه هادی ساخته شده‌اند که وظیفه آن‌ها تبدیل انرژی نورانی خورشید به انرژی الکتریکی می‌باشد. این صفحات با نام فتوولتائیک (PhotoVoltaic) یا سولار (Solar) شناخته می‌شوند.

 

پردیس فناوری کیش اقدام به برگزاری کارگاه طراحی و نصب سیستم های مولد خورشیدی جهت تربیت فنی کار طراحی و نصاب پنل خورشیدی نموده است.

  • ویژه رشته : مکانیک ، برق ، آسانسور و رشته های فنی 
  • با صدور مدرک معتبر

علاقه مندان برای ثبت نام به پرتال ثبت نام پردیس فناوری کیش به آدرس portal.kishtech.ir  مراجعه نمایند.

کارگاه تخصصی نمایش درمانی

پردیس فناوری کیش اقدام به برگزاری کارگاه تخصصی نمایش درمانی نموده است. از علاقه مندان دعوت میشود برای شرکت در این کارگاه با مراجعه به سایت portal.kishtech.ir  مراجعه و در پرتال ثبت نام پردیس فناوری کیش ثبت نام نمایند.

 

کارگاه تخصصی نمایش درمانی

 

زمان برگزاری : پنجشنبه 29 آذر و پنجشنبه 6دی 
محل برگزاری : تهران. بلوار کشاورز خیابان16آذر ، نبش کوچه عروجی ، پلاک 54 طبقه 5 واحد9
هزینه دوره برای یک روز 385000 تومان و هردو روز 670000 تومان
جهت اطلاعات بیشتر با شماره 66176196 تماس حاصل فرمایید.